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Créer une pièce supplémentaire : les solutions

Posted on mai 31, 2023

L'avantage de posséder une maison est que vous êtes libre de modifier l'aménagement de votre maison en fonction de vos besoins. Évidemment, il est nécessaire de respecter certaines conditions et réglementations selon le type de travaux à effectuer. Cependant, créer une pièce supplémentaire dans votre maison ouvre de nombreuses possibilités. Retrouvez ci-dessous plusieurs solutions que vous pouvez envisager.

construire une mezzanine

La création d'une mezzanine est la solution idéale, surtout dans une maison aux surfaces réduites. Assurez -vous toutefois d'avoir une bonne hauteur sous plafond (au moins 4 mètres) avant d'envisager cette option. Idéalement, vous devriez avoir une hauteur sous plafond minimale d'environ 2 mètres ou 1,80 mètre de votre loft. Soit dit en passant, ce sont des normes imposées par l'État et elles assureront également votre confort.

Avec une mezzanine, vous bénéficierez non seulement d'une pièce supplémentaire en hauteur, mais vous gagnerez également de l'espace. En effet, vous pourrez profiter de l'espace disponible sous la mezzanine.

Dans le cas où la nouvelle pièce ainsi créée ne vous sert qu'occasionnellement, économisez de la main d'oeuvre en optant pour un radiateur mobile. En plus d'être facile à déplacer, cette installation garantira votre confort en tout temps sans nécessiter de gros travaux.

Meubler le grenier ou le sous-sol

Si votre maison a un grenier, pourquoi ne pas en faire un espace de vie? Puisqu'ils couvrent généralement toute la superficie de votre maison, ils fourniront plus d'espace pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Par exemple, vous pouvez choisir d'installer votre propre suite parentale ou même une salle de jeux pour les enfants.

Dans tous les cas, la configuration de la pièce supplémentaire à aménager dans les combles doit être mûrement réfléchie. En particulier, vous devrez penser à access. C'est pourquoi l'avis d'un spécialiste de l'aménagement des combles serait souhaitable.

De même, si vous avez un sous-sol dans votre maison, sachez qu'il est tout à fait possible de le transformer en pièce fonctionnelle voire habitable. Si vous envisagez de créer une pièce bonus au sous-sol, vous devrez vous mettre au travail. A cette période il sera préférable de se faire accompagner par un professionnel en la matière. Il veillera au bon déroulement de la création de sa chambre supplémentaire au sous-sol. Un professionnel de la conception de sous-sol est également le mieux placé pour vous guider dans le choix des matériaux d'isolation et de chauffage les plus adaptés pour un séjour agréable.

Transformer une terrasse en salon

Techniquement, les terrasses ne sont pas incluses dans le calcul d'une surface habitable. De plus, ils ne sont pas considérés comme des séjours à part entière. Cependant, il est possible de commencer à travailler pour transformer votre terrasse en une véritable pièce supplémentaire.

Dans le cas d'un porche sans double vitrage par exemple, la pose de cet élément est l'un des principaux travaux à entreprendre pour en faire un environnement habitable. Vous devrez également prévoir des travaux d'isolation du sol et installer un système de chauffage avant de poser un revêtement de sol. Pour que votre véranda devienne une pièce supplémentaire, il faudra également penser aux différents raccordements et aux différentes installations électriques (prises, éclairage, etc.). Un architecte peut vous aider à concevoir votre projet et à le construire selon vos attentes.

installer des partitions

C'est sans aucun doute la solution la plus pratique pour créer une pièce supplémentaire dans un logement. Aussi, vous pouvez choisir parmi différents matériaux pour votre cloison (bloc de verre, plaques de plâtre, panneau alvéolaire, etc.). Le montage des cloisons vous permet de diviser une grande surface en plusieurs petits espaces.C'est aussi l'alternative idéale pour séparer deux environnements différents dans un même espace (salon et cuisine par exemple).

Le matériau idéal pour votre cloison dépendra de votre budget, de vos goûts et du travail que vous êtes prêt à faire pour son montage.

Si, par exemple, vous disposez de suffisamment d'espace, vous pouvez créer une petite pièce à part en formant un cube avec ses cloisons. Il peut s'agir d'une buanderie ou même d'une petite douche, etc. Notez que les cloisons peuvent être fixes ou amovibles. Pour répondre à des besoins spécifiques, optez pour des modèles mobiles. Ils vous permettront de séparer rapidement vos pièces sans nécessiter plus de travail. Les cloisons amovibles ont également l'avantage d'être modulables à souhait. Ils offrent donc une large perspective d'évolution de votre logement. De plus, ils sont faciles à déplacer.

Dans les petits appartements, les cloisons en briques de verre permettent de créer des pièces supplémentaires dans des espaces clos. De cette façon, vous bénéficierez toujours d'un bon éclairage. Dans un studio, un cloître sera à la fois esthétique et pratique.

Créer une extension

Pour avoir plus de liberté dans la création d'une pièce supplémentaire, construire une extension est certainement la solution idéale. En revanche, cette option impliquera plus de travail que les autres solutions avancées ci-dessus. De plus, les travaux d'agrandissement sont soumis à une législation différente. Si, par exemple, vous envisagez une extension de plus de 40 mètres carrés, vous devrez d'abord demander un permis de construire. Les démarches administratives seront les mêmes même si l'agrandissement destiné à créer une pièce supplémentaire dans le logement lui-même étend la surface totale du logement à plus de 150 mètres carrés. Les travaux d'extension ne pourront débuter qu'une fois ce permis en main. Cependant, l'intervention d'un architecte sera également nécessaire.

Dans le cas d'un agrandissement de la maison dans une superficie inférieure ou égale à 40 mètres carrés, vous n'avez qu'à présenter une déclaration de travaux dans votre commune. Quoi qu'il en soit, pour réussir votre projet d'agrandissement, pensez à joindre la pièce supplémentaire ainsi créée à votre demeure actuelle. Pour ce faire, assurez-vous qu'il est de la même taille (hauteur et largeur) que votre maison. Misez également sur les mêmes matériaux utilisés pour votre maison afin d'intégrer parfaitement votre nouvel espace de vie au reste de la maison.

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