Avec un investissement locatif, vous achetez un bien immobilier et le proposez ensuite à la location. C’est un bon moyen de créer une source passive de revenus, mais investir n’est pas toujours facile. Il faut penser rentabilité, fiscalité, etc. Pour connaître toutes les notions essentielles pour réussir, vous pouvez suivre les formations proposées par Laurent de Moras. Cet investisseur propose également de nombreux services, comme le coaching, pour vous aider à atteindre vos objectifs.
Qui est Laurent de Moras?
Laurent de Moras a beaucoup travaillé comme gérant de fortune. Ce travail consiste à conseiller les clients sur la gestion de leur patrimoine privé. Laurent de Moras a donc une grande connaissance du secteur immobilier. Il décide alors d’investir dans l’immobilier et connaît un certain succès ces dernières années.
Sa passion pour l’investissement immobilier l’a amené à créer un logiciel qui lui a permis de prendre des décisions plus rapidement. En faisant des calculs avec le logiciel, il a pu déterminer s’il était nécessaire de se déplacer pour visiter une propriété sur place. Ce logiciel a été amélioré et est désormais proposé par Laurent de Moras aux personnes intéressées.
Il a déjà créé un blog pour donner des conseils aux investisseurs et en 2013 il a ouvert sa chaîne Youtube. Vous pourrez retrouver tous ses conseils sur des sujets variés, mais toujours en lien avec le secteur immobilier. Par exemple, il y a des vidéos sur comment bien investir, faire du « zéro impôt », etc. La vidéo qu’il a accumulée le plus de vues est celle qui parle des erreurs à éviter lorsqu’on investit. Certaines conférences de Laurent peuvent également être suivies en direct sur sa chaîne.
Actuellement, cette chaîne compte environ 16 000 abonnés. C’est la preuve que les conseils de Laurent comptent aux yeux de son public. De plus, vous pouvez trouver des leçons utiles avec Laurent, que vous soyez débutant ou professionnel.
Services proposés par Laurent
Laurent de Moras propose des services de coaching et propose également diverses formations. Celles-ci sont accessibles via leur site et couvrent différents sujets. Les formations sont principalement des séminaires et il est nécessaire de réserver une place pour y participer. Typiquement, une formation peut coûter environ 1 000 € et durer plus d’une journée. C’est un prix relativement élevé, mais justifié puisque vous pourrez en tirer de réelles leçons.
« Négo Immo » est un exemple de formation proposée par Laurent. Il dure deux jours et permet de recevoir des conseils pour mener à bien une négociation. Si vous savez négocier, vous saurez par exemple convaincre la banque de vous accorder un prêt. Laurent peut donner de nombreuses autres formations. Ces formations vous permettront d’en savoir plus sur les bases de l’investissement, la constitution d’un budget prévisionnel, etc.
Avec le coaching, vous pouvez contacter Laurent de Moras pour lui demander conseil personnellement. Vous pouvez le contacter via une conférence Skype ou un simple appel téléphonique. Laurent peut également analyser votre projet d’achat immobilier. Ce service vous coûtera environ 490 €. Si vous souhaitez obtenir un audit de projet ou un audit existant, vous devrez débourser près de 1 290 €.
Les simulateurs d’investissement locatif sont des offres privilégiées proposées par Laurent. Les simulateurs sont disponibles en version PC et en version mobile sur smartphone. Ce logiciel permet d’analyser la trésorerie, le rendement annuel avec des revenus libres, etc. Le prix d’une licence pour la version PC varie de 200 € à 500 € selon sa durée. La version mobile, appelée 3DInvest, coûte entre 30€ et 100€.
Avis sur les formations de Laurent de Moras
La plupart des personnes qui ont assisté à un séminaire Laurent de Moras s’accordent à dire qu’il est un investisseur doué. Il sait aussi transmettre ses connaissances de manière simple. C’est ce qui permet même aux débutants d’assimiler rapidement les conseils partagés par Laurent de Moras. Sa chaîne YouTube reçoit également de nombreuses critiques positives.
L’un des points que beaucoup apprécient chez Laurent, c’est qu’il sait gérer les questions fiscales. La fiscalité est un domaine que cet investisseur connaît parfaitement. C’est aussi l’un des points que beaucoup de gens craignent et qui les empêche d’entreprendre un investissement. Cependant, Laurent vous rassure en vous expliquant très clairement le principe de la fiscalité.
En regardant le simulateur lui-même, cela peut vraiment aider lorsque vous devez prendre une décision d’investissement. Partant d’un besoin personnel, Laurent de Moras l’a rendu un peu plus accessible au grand public. La version mobile répond à des besoins légèrement différents de la version PC, mais reste globalement facile à utiliser. Il suffit d’entrer quelques détails pour permettre à l’application d’analyser et de savoir si une location est possible.
Comme pour tout entraîneur doué, vos talents ne sont pas offerts gratuitement. Pour bénéficier de leurs services, vous devrez préparer un certain investissement. Cependant, comparés à d’autres services premium, leurs prix restent moyens.
Notre avis sur Laurent de Moras
Avec Laurent de Moras, vous avez le choix entre différents services qui vous permettent de mener à bien votre projet. Le plus simple est de lui demander de reprendre votre projet, moyennant une certaine somme d’argent. C’est une solution particulièrement adaptée pour ceux qui disposent d’un budget conséquent. Si vous souhaitez acquérir une indépendance financière grâce à l’utilisation de biens locatifs, nous vous recommandons de suivre ses séminaires.
La qualité des enseignements que vous recevrez est garantie. Laurent de Moras est un expert car il est impliqué depuis longtemps dans les investissements immobiliers. Veuillez noter, cependant, que le simple fait d’assister à des séminaires ne garantira malheureusement pas votre succès. Comme toujours, il faut faire des efforts et savoir appliquer les précieux conseils que vous recevrez.
Avec l’aide du coaching, vous pouvez bénéficier d’un meilleur accompagnement dans la réalisation de vos projets. Cependant, vous devez utiliser le coaching avec parcimonie compte tenu du prix qui peut vous coûter cher à long terme.