La réhabilitation de logements est un projet de grande envergure qui mérite une attention particulière. Pour éviter les mauvaises surprises, que ce soit concernant l'avancement des travaux, le budget ou la réglementation, il est important d'être bien préparé. Si vous souhaitez avoir une maison moderne et attrayante, voici les étapes à suivre.
Préparer en amont un projet de réforme du logement
Pour mener à bien votre projet de rénovation domiciliaire, il est essentiel d'établir un plan détaillé. Dans celui-ci, il est nécessaire de décrire précisément l'objectif des travaux de réforme, les grandes lignes de la conception ainsi qu'une description générale des différents travaux à réaliser. Il est important de faire une liste de vos besoins et attentes, ainsi que des éléments sur lesquels vous n'êtes pas prêt à faire de compromis. Cette étape sert également à collecter toutes les informations sur les autorisations et permis locaux, comme c'est le cas lors de la transformation d'un garage en extension habitable.
Vous devez également savoir que certaines municipalités imposent des restrictions sur les projets de rénovation qui affectent l'extérieur de la maison. Par exemple, la mairie peut vous demander de choisir une couleur similaire à celle de vos voisins pour remplacer les volets roulants.
Trouvez des professionnels pour faire le travail.
La réforme de votre maison nécessite l'intervention de plusieurs professionnels. Donc, une fois que vous savez de quel travail vous avez besoin, vous devez embaucher les bons professionnels. Ne commettez pas l'erreur de vous focaliser sur le coût de la prestation, plusieurs éléments sont à prendre en compte. C'EST :
Années d'expérience ; Certifications et accréditations ; sûr ; Le calendrier de paiement ;Références de clients précédents, etc.
La proximité des professionnels avec le travail est un avantage non négligeable qu'il ne faut pas sous-estimer. Un professionnel sera prêt à intervenir en tout temps pour l'installation de murs design au Canada. Dans tous les cas, lorsque plusieurs professionnels interviennent dans les travaux, il est indispensable de désigner un chef de chantier.
Établir le budget approprié pour le projet de rénovation.
Une fois que vous savez exactement quelles rénovations entreprendre, il est important d'établir un budget et de déterminer la meilleure source de financement. Par conséquent, le budget doit tenir compte du coût des matériaux de construction, des équipements, des permis, de la main-d'œuvre, etc. Il convient toujours d'être exhaustif afin d'évaluer les coûts au plus juste et de laisser une marge d'environ 10 % pour couvrir tout événements imprévus. Demandez des devis à plusieurs professionnels en même temps et comparez les offres pour choisir la plus intéressante avec le meilleur rapport qualité/prix. Si vous vous rendez compte que vous n'avez pas le budget nécessaire, priorisez les travaux.
Créer un programme de travail et de suivi
Cette phase de l'amélioration de l'habitat consiste essentiellement à choisir une date de début et de fin. Un programme doit être élaboré, avec l'aide de professionnels de la construction, qui tient compte de l'ordre d'exécution des travaux et de la durée de chaque activité. Le calendrier doit obligatoirement comprendre les délais de livraison des matériaux, les phases de construction des travaux, etc.