Le soutènement est une opération complexe qui peut exposer un bâtiment à des risques d'effondrement ou d'accumulation. Avec une construction initialement bien conçue, le support n'est souvent plus nécessaire. Cependant, des situations inattendues peuvent toujours survenir et lorsque vous êtes obligé de faire une sauvegarde, vous devez choisir le fournisseur de services qui fera le travail.
Quelle est la base?
La fondation est une intervention visant à consolider ou à agrandir les fondations d'un bâtiment. Il est nécessaire lorsque ces fondations sont victimes de déformations du terrain où elles se trouvent. Cela se produit généralement en période de sécheresse et d'inondations répétées.
Le sol présente également des inégalités qui modifient la façon dont la fondation reçoit les charges de la construction qu'elle supporte. En conséquence, des fissures ou des dommages plus importants apparaissent. Ce type de problème peut être évité si des études de sol ont été réalisées avant la construction.
Avant la construction, des études de sol doivent être réalisées pour déterminer le type de fondation le plus approprié. La structure à construire sera, par exemple, différente pour un terrain qui présente des risques avec de l'argile et une maison qu'il est prévu d'ajouter avec un talus.
Dans le cas de la rénovation de votre maison, lorsque vous envisagez d'ajouter un étage supplémentaire, le joint inférieur est également utile. Un étage supplémentaire représente une charge supplémentaire qui doit être supportée par la fondation. Si ceux-ci ne sont pas adéquats, toute la construction sera fragilisée.
Etudes préliminaires avant chirurgie
Étant donné que la fondation est réalisée principalement au niveau de la fondation, avant de procéder aux travaux, il est nécessaire d'étudier divers paramètres. En premier lieu, il est nécessaire de connaître le type de sol sur lequel repose la construction. En consultant une carte géologique, il est possible d'avoir des approximations, mais une étude par sondage est nécessaire pour obtenir une précision maximale.
Pour déterminer la profondeur à laquelle intervenir et quelle méthode choisir, il est nécessaire de connaître le type de fondation et son état actuel. Connaître le type de structure du bâtiment sur lequel travailler est également important pour déterminer comment répartir les charges. Cette enquête aidera à identifier les éléments de charge, les baisses de charge et toutes les zones d'encombrement.
Quelles sont les différentes méthodes possibles?
L'étayage peut se faire de différentes manières selon les données recueillies lors des études préliminaires. Lorsque vous souhaitez surcharger le sol et si la surface disponible le permet, vous pouvez augmenter la surface d'appui. Cette solution consiste simplement à augmenter la surface occupée par les fondations.
Dans d'autres cas, le report des charges en profondeur est présenté comme la meilleure option à considérer. Par exemple, cela peut être la seule option lorsqu'il n'est pas possible d'étendre la surface de support. Cette méthode de soutènement consiste généralement à créer de nouvelles fondations en profondeur. Il y a plusieurs moyens de le faire.
L' utilisation de micropieux est la méthode d'exécution la plus sûre et convient très bien aux chantiers confinés d'intervention. Cette technique consiste en la mise en place de micropieux profonds sur lesquels les charges de construction seront transférées. Ces micropieux sont renforcés avec des tubes métalliques et fixés avec du mortier de ciment.
Les puits alternatifs font également partie des solutions possibles. Avec cette option, des fosses sont creusées et bétonnées pour renforcer la fondation. Il existe également d'autres méthodes comme l' injection de résine (RPE) dont l'objectif principal est la consolidation du sol. Le type de résine à utiliser dépend de plusieurs paramètres, dont la nature du sol. A ces différentes manières de procéder s'ajoutent des tranchées blindées, des plots alternatifs et des soutènements pour la construction éventuelle de parkings.
Quel budget préparer?
Le coût de l'assistance varie en fonction de l'étendue des travaux et des méthodes appliquées. La fourchette de prix est très large puisqu'elle peut aller de 10 000 € au minimum et jusqu'à 100 000 €. A ce prix , il faut aussi ajouter le coût des travaux d'agrandissement du bâtiment si c'est la raison de la fondation.
Pour avoir une idée plus précise du budget à préparer, sachez que la construction de micropieux coûte environ 50 euros le mètre linéaire. Si c'est la méthode à appliquer, il vous faudra un budget de 10 000 à 30 000 €. L'injection de résines est en revanche la moins coûteuse puisqu'elle peut coûter jusqu'à la moitié de la construction de micropieux.
Demander un devis à un professionnel reste encore le meilleur moyen d'obtenir le coût détaillé de l'intervention. Comparez les budgets et choisissez le professionnel qui vous propose la solution la plus avantageuse. Mais gardez à l'esprit que la chirurgie la moins chère n'est pas toujours la bonne option si vous voulez profiter d'un teint solide. Si la fondation est mal faite, les conséquences pour votre bâtiment pourraient être catastrophiques.
Comment choisir son professionnel?
Trouver un professionnel pour effectuer le support n'est pas du tout difficile. Une simple recherche sur le web vous permet de trouver les adresses des professionnels près de chez vous. Mais même si plusieurs options sont disponibles, ce n'est pas une bonne idée de choisir au hasard.
Comme il s'agit d'une intervention importante, il est nécessaire de sélectionner un professionnel qui garantit la réussite de votre projet. De préférence, faites confiance à une entreprise qui a beaucoup d'expérience dans ce secteur. Découvrez également toutes vos réalisations pour vous assurer de livrer des builds durables.
Ensuite, contactez les professionnels qui vous intéressent pour leur présenter votre projet. Lors du premier contact, vous aurez une idée de leur fonctionnement. Ils seront également en mesure de vous fournir un devis détaillé que vous devrez lire attentivement. Un expert de fond doit aussi savoir s'organiser et suivre régulièrement l'avancement des travaux, car l'imprévu ne doit jamais être exclu.