Selon un constat, de nombreuses personnes se donnent beaucoup de mal pour éviter de passer par une agence immobilière lorsqu'elles veulent vendre. Cependant, les agences immobilières continuent de détenir une grande partie du marché des ventes immobilières. Liberkeys est né pour offrir une meilleure image des agences immobilières et satisfaire les clients.
À propos de Liberkeys
Liberkeys a démarré ses activités en 2018, sous la direction de Thomas Venturi qui est le PDG et l'un des co-fondateurs. Il a décidé de créer cette agence après de nombreux commentaires. Parmi ces constats, il y a la mauvaise réputation qu'ont les agences immobilières en général auprès des Français. Il y a aussi la faible intégration du numérique dans le secteur de la vente immobilière, qui rend les transactions laborieuses.
Par conséquent, l'agence immobilière s'est engagée à offrir une meilleure expérience client. Pour ce faire, il profite des avancées technologiques pour simplifier la tâche de ses agents. Ces derniers, moins soucieux, peuvent ainsi se concentrer sur la qualité des services qu'ils proposent à leurs clients.
Pour les clients, l'agence met tout en œuvre pour que la vente soit la plus simple possible. Il utilise également un modèle économique très intéressant. En effet, contrairement aux agences traditionnelles, elle ne prélève pas de pourcentage sur la vente du bien. Il offre au client des commissions fixes de 4 990 €. Actuellement, l'agence est présente dans certaines grandes villes comme Paris, Lyon et Nice.
En plus d'aider à la vente de biens immobiliers, Liberkeys aide également à l'achat de biens. Cela fait partie des moyens qu'ils utilisent pour vendre les biens proposés par leurs clients. Cependant, ce service est moins important que ses ventes immobilières.
Comment fonctionne Liberkeys
L'agence immobilière Liberkeys accompagne le vendeur dans toutes les phases de la vente au forfait. Pour bénéficier des services Liberkeys, le vendeur doit au préalable se rendre sur le site ou utiliser l'application. Une des particularités de Liberkeys et qui lui permet de proposer des services à moindre coût est que l'agence ne dispose pas de locaux.
Lors de l'utilisation de l'application ou de l'accès au site, le vendeur doit fournir plusieurs informations importantes sur sa propriété. Sur la base des données fournies, un algorithme estimera la valeur de la propriété. Vous pouvez alors effectuer une visite pour confirmer ou corriger les données indiquées par l'algorithme. Le vendeur peut alors décider de mandater Liberkeys s'il considère que le prix de vente proposé par l'agence est correct.
L'agence s'occupera alors de tous les détails liés à la vente.Le client n'aura à payer aucune autre dépense en dehors du forfait de 4 990 €. Les employés de Liberkeys prendront ensuite des photos professionnelles pour la vente du bien et publieront l'annonce sur de nombreux portails.
Le vendeur peut suivre périodiquement les différentes réponses à l'annonce depuis l'application. Vous pouvez également fournir diverses informations qui permettront à Liberkeys de commander ces différentes réponses. Il est possible de sélectionner jusqu'à 10 acheteurs potentiels et Liberkeys organisera quand même les visites. Si le vendeur décide de gérer lui-même les visites, la commission Liberkeys peut diminuer.
Après la visite, la vente aux enchères est lancée. Le vendeur peut alors indiquer depuis l'application le montant pour lequel il souhaite vendre. Les acheteurs feront une offre et le vendeur pourra choisir l'offre qui lui convient le mieux en un seul clic.
Les avantages et les inconvénients des Liberkeys
Entrer dans une vente immobilière sans passer par une agence est une envie partagée par de nombreuses personnes. Cependant, seuls 15% de ces personnes parviennent à vendre leur bien. En effet, vendre un bien n'est pas chose aisée et les démarches administratives sont nombreuses.
Cependant, de nombreuses personnes hésitent à se rendre dans une agence immobilière car cette dernière ne garantit pas toujours la vente d'un bien. Les Liberkeys ont tendance à être différents car ils se donnent beaucoup de mal pour réussir une vente. Actuellement , la société se targue de pouvoir vendre jusqu'à deux propriétés par jour.
Par rapport à une agence traditionnelle, Liberkeys peut aussi être beaucoup moins cher. Une agence classique prend une commission d'environ 5% sur le prix de vente. Par exemple, pour un bien vendu environ 400 000 euros vous devrez débourser environ 20 000 euros. Cependant, avec Liberkeys, vous devrez toujours débourser 4 990 €, quelle que soit la valeur du bien.
De plus, vous ne payez qu'au moment de la vente. Liberkeys est donc sous une sorte d'obligation de vendre la propriété afin de recevoir sa commission. C'est une autre façon de s'assurer que l'agence mettra tout en œuvre pour trouver un acquéreur à votre bien. Quant aux inconvénients, ils ne semblent pas nombreux.
En effet, les biens vendus à moins de 100 000 € sont rares, surtout dans les grandes villes. Cependant, ce n'est qu'en dessous de ce prix que le service Liberkeys peut être moins avantageux qu'une agence traditionnelle. En fait, une commission de 5 % pour un bien de 80 000 € serait de 4 000 €. Le seul vrai bémol est certainement le nombre encore limité de villes dans lesquelles Liberkeys opère.
Avis sur Liberkeys
Bien que Liberkeys semble encore jeune, la société a déjà accumulé plus d'un millier de critiques, pour la plupart positives. Ces avis sont soumis à vérification et sont collectés par des sites tiers dont la fonction principale est de présenter les avis des clients sur certains services. Par exemple, sur le site LesAvisIMMO, sur 236 avis, seuls 3 sont négatifs.
Par conséquent , il est actuellement admis que Liberkeys est la meilleure agence que vous pouvez consulter, si votre propriété se trouve dans une zone qu'elle couvre. En mettant à la disposition de ses clients (et employés) divers outils numériques, l'entreprise peut effectivement offrir une expérience plus agréable.
La qualité des services Liberkeys semblant indéniable, cette agence est vivement recommandée. Liberkeys vous permettra de vendre rapidement et de faire des économies. Vous pouvez également consulter Liberkeys si vous recherchez une propriété à acheter.