Agence du Parc d’Annecy
L’Agence du parc d’Annecy fait partie du réseau Property Partners, qui dispose de 175 agences immobilières en Europe. L’agence propose des services complets pour promouvoir un bien, tels que des prises de vue HDR par un photographe professionnel, des reportages vidéo de qualité et des images de drones. Elle gère également le processus de recherche de l’acheteur, en commençant par l’estimation de la valeur du bien, et s’occupe de la diffusion des annonces sur les meilleurs portails immobiliers. Elle garantit également la réalisation du plan 2D du logement et les visites virtuelles. L’Agence du Parc d’Annecy délivre également une attestation Solen pour les biens bien exposés au soleil et inscrit le bien au fichier AMEPI pour optimiser sa visibilité.
Pour ses honoraires, l’agence perçoit au maximum 8% sur les ventes réalisées. Elle propose un devis gratuit pour tous les types de biens, quelle que soit leur valeur. Si le propriétaire ne fait qu’un devis sans passer par l’agence commerciale, la prestation coûte 500 €. Si le client a plusieurs biens à estimer, la transaction ne coûte que 100 € par bien supplémentaire. Pour la location, l’agence facture 3 euros du mètre carré pour faire un état des lieux et 10 euros du mètre carré pour établir le bail. Enfin, pour la gestion locative, ses prestations ont un coût de 7,20% du loyer pour une gestion entièrement déléguée.
Laforêt
Laforêt est une agence immobilière basée à Annecy qui peut s’occuper de l’évaluation, de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers. Elle est présente à Annecy depuis 4 ans et dispose de deux bureaux, l’un dans un quartier très visible à Parmelan, avec les Galeries Lafayette en face, et l’autre avec d’autres boutiques et enseignes de services de renom. Cette situation privilégiée permet à ses clients de bénéficier d’une visibilité et d’une accessibilité maximales.
Laforêt propose un accompagnement personnalisé pour chaque projet de ses clients. Une équipe expérimentée et courtoise accueille les clients pour connaître leurs besoins et leur proposer une solution adaptée. L’agence s’occupe de la communication et de la promotion du bien à mettre en vente, grâce à des annonces de qualité et à des visites virtuelles (Visio Visit’) et physiques. Elle s’efforce de vendre le bien au meilleur prix.
De plus, avec le service i-suivi, le vendeur peut suivre en ligne et en temps réel l’avancement de sa vente. L’agence Laforêt propose également un service de garantie de rénovation énergétique avant la mise en vente du bien.
Pour les acheteurs, l’agence offre une garantie SAV de 2 ans aux acheteurs qui optent pour l’offre mandat Favoriz. Cette garantie couvre les vices cachés après la transaction.
En ce qui concerne les frais, pour la vente d’un bien, les frais sont à partager entre le vendeur et l’acheteur. Si le bien coûte plus de 50 000 €, chacune des deux parties doit payer 2 750 € et 2,5 % du prix du bien. Pour les biens commerciaux, la commission est de 6%.
Gu Immo – Orpi
Orpi Gu Immo à Annecy est une agence immobilière très réputée, grâce à sa notoriété établie au fil des années. Elle est très bien notée sur les plateformes d’avis, avec 93% de clients satisfaits et 93% de recommandations.
Avant la vente d’un bien, Orpi – Gu Immo propose l’offre Avant Première, qui permet de tester gratuitement l’attractivité d’un bien avant de le mettre en vente. L’agence offre également la possibilité de faire une estimation du prix d’un bien en ligne ou par visioconférence avec un expert de l’agence. Ce service est gratuit si vous contactez l’agence pour vendre votre maison, et vous recevrez le devis dans les 48 heures suivant votre demande.
En ce qui concerne les frais de prestation de l’agence, vous paierez entre 5 et 10% du prix de vente de votre bien, selon sa valeur. Si vous faites appel à l’agence en exclusivité, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé et de la promotion de votre bien sur les plus grands portails immobiliers.
Franc Suisse 2 Lacs
L’agence Franco Suisse 2 Lacs est présente sur le marché français depuis 1963 et est spécialisée dans la promotion immobilière autour des lacs d’Annecy et Léman. Elle est également connue pour la construction de maisons neuves conformes aux normes en vigueur.
En optant pour un bien de Franco Suisse 2 Lacs, vous aurez le choix parmi des propriétés exceptionnelles dotées de jardins paysagers ou d’espaces verts, qui constituent la signature de la marque. Les programmes immobiliers neufs proposés par l’agence ne passent par aucun intermédiaire : les agents de Franco Suisse 2 Lacs accompagnent l’acquéreur de la phase de vente jusqu’à la remise des clés, garantissant ainsi la qualité des services.
L’agence vend des maisons exceptionnelles de 2, 3 et 4 chambres à partir de 245 000 euros, prix qui inclut l’entretien et les dépenses nécessaires jusqu’à l’obtention de l’acte de vente.
Stéphane Plaza Immobilier
Stéphane Plaza Immobilier est un acteur incontournable du secteur immobilier en France. Cette agence, présente à Annecy, est connue pour ses émissions de télévision diffusées sur M6, qui ont été suivies par de nombreux téléspectateurs. Elle se spécialise principalement dans l’achat et la vente de biens immobiliers, mais gère également la location et la promotion de programmes immobiliers à Annecy.
Une des principales qualités de cette agence est la proximité et la disponibilité de son équipe, qui accompagne chaque client de manière personnalisée et est toujours disponible pour des conseils. En ce qui concerne les prix, les commissions facturées par l’agence sont parmi les plus basses du marché : entre 3,5% et 5,5% du prix de vente du logement sont inclus, avec un minimum de 6 000 euros si le propriétaire confie la vente exclusivement à l’agence.
N’hésitez pas à choisir une agence immobilière à Nyon !
Il est parfois judicieux de collaborer avec plusieurs prestataires pour mettre toutes les chances de son côté. En effet, le marché de l’immobilier est complexe et si vous n’avez pas de compétences dans ce domaine, vous ne pourrez pas dénicher le meilleur local, la maison de vos rêves ou un appartement pour votre enfant. Prenez le temps de contacter cette agence immobilière à Nyon, elle saura répondre à l’ensemble de vos attentes.
Il est important de noter que ce professionnel couvre tout le district de Nyon et même une grande partie de Morges et des alentours. De ce fait, la recherche pourra être effective dans le canton de Genève. Si vous souhaitez en savoir davantage concernant les prestations proposées par les agences, nous vous conseillons bien sûr de vous renseigner grâce à cet article.
Ces professionnels de Nyon seront à votre disposition que ce soit pour une estimation dans le cadre d’une vente ou pour collaborer avec un courtier immobilier. Ce dernier a une maîtrise tellement précise du marché qu’il sera d’une grande aide pour trouver au plus vite une maison ou un appartement.