L'aide financière de l'Agence Nationale de l'Habitat est principalement utilisée pour les gros travaux de réhabilitation en cas de conditions d'hygiène ou à risque, ainsi que les petits travaux d'amélioration de la sécurité et de l'hygiène du logement, l'adaptation à la perte d'autonomie due au vieillissement ou au handicap et l'efficacité énergétique.
Les réparations doivent être effectuées sur une maison qui a au moins 15 ans et le service est uniquement disponible pour les propriétaires, les propriétaires et les copropriétaires d'éléments communs.
Aide de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat)
Les Aides au logement des personnes âgées de l'ANAH s'adressent aux propriétaires de logements privés, qu'ils soient propriétaires ou locataires, et couvrent entre 35% et 50% des dépenses de l'entreprise, avec un plafond maximum de 20 000 euros.
Pour en bénéficier, il faut disposer de ressources inférieures à un certain seuil et le bien doit avoir au moins 15 ans au moment de la demande. Avec l'accord du propriétaire, un locataire âgé peut être initiateur et bénéficiaire de l'aide de l'ANAH. Financer les travaux en tant que locataire dans ce cas.
Aide des fonds de pension
La plupart des caisses de retraite proposent une aide à la rénovation de la maison de retraite pour la rendre plus adaptée à ses résidents ou pour leur permettre de rester dans leur logement, ce qui est peu connu.
Cette aide est disponible pour l'installation d' équipements de téléassistance ou pour le financement partiel de rénovations domiciliaires dans le cas de la CNAV, qui est la caisse de retraite la plus répandue.
La demande est formulée dans le cadre d'un plan d'action personnalisé (PAP) avec le bureau local de la CNAV. La Caisse de pension vérifie que vous avez bien besoin de cette prestation en programmant la visite d'un expert à votre domicile avant de vous l'accorder. Vous pouvez vous attendre à recevoir 3 000 € par an.
Si vous êtes retraité d'une autre caisse de retraite (RSI, Carsat), renseignez-vous auprès de l'organisme s'il est possible d'obtenir une aide financière pour l'amélioration de l'habitat et si les conditions sont strictes.
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Aide des autorités locales
Les collectivités territoriales ( régions, départements, métropoles, EPCI, communes) ont également mis en place des subventions et des prêts bonifiés pour les personnes âgées, handicapées ou en perte d'autonomie. Spécifiques à chaque organisme, ces aides à l'amélioration de l'environnement des personnes âgées sont aussi nombreuses que les autres. Vous pouvez les connaître en vous adressant à votre service (qui pourra vous renseigner) ou en vous adressant à un Point Service Information Restructurations près de chez vous.
Deux services différents sont alors mis à la disposition des personnes âgées. La première est l'Allocation personnalisée d'autonomie (APA), qui est octroyée par le département aux majeurs de plus de 60 ans en privation de liberté et qui peut servir à payer toutes les dépenses d'entretien du domicile.
A cela s'ajoute la Prestation d' Invalidité (PCH), qui est versée par le département mais qui est destinée aux personnes handicapées avant leur 60ème anniversaire. La PCH rembourse 100 % des dépenses médicales pour les personnes âgées les plus modestes et 80 % de ces dépenses pour les plus de 65 ans, dans la limite d'une dépense maximale de 10 000 euros en dix ans pour les réparations à domicile.
aide fiscale
Les personnes âgées ou à mobilité réduite peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt de l'Etat pour l'installation d'équipements dans leur résidence habituelle afin d'améliorer leur logement. Le taux du crédit d'impôt est égal à 25 % des dépenses engagées, dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et de 10 000 € pour un couple. Si le montant du crédit est supérieur à la taxe due, le trop-perçu est remboursé! Pour bénéficier de cette aide économique à l'amélioration de l'habitat, vous devez être propriétaire ou locataire du logement, et réaliser des travaux facilitant le déplacement d'une personne âgée, comme la pose d'un sol antidérapant. Des travaux d'adaptation sont également acceptés (ex : lavabo réglable en hauteur, baignoire avec porte) pour les personnes handicapées ou en perte d'autonomie.