La ventilation est un facteur déterminant du confort offert par une habitation. Depuis 1969, l'installation d'un système de ventilation générale est une obligation légale également dans les logements collectifs et individuels. La VMC garantit la rénovation de l'air dans une maison, mais selon le budget de chaque logement, elle peut être en simple ou double flux.
Principe de fonctionnement de la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
En ventilation naturelle, le renouvellement d'air est assuré par un système de gaines à tirage naturel. Dans une VMC, le flux d'air entrant et sortant de la maison est contrôlé par un dispositif composé d'un bloc d'aspiration, de conduits d'évacuation et de prises d'air. Chaque pièce (cuisine, salle de bain, toilettes, etc.) est reliée à des conduits de ventilation par lesquels l'air vicié et humide est extrait et évacué. Pour assurer son renouvellement, des entrées dédiées à la salubrité de l'air sont également installées dans les pièces à vivre.
L'appareil fonctionne en continu pour assurer un échange constant d'air intérieur. Gardez à l'esprit que tous les résidents d'une maison rejettent quotidiennement de la vapeur d'eau et du CO2. Il en va de même pour les activités quotidiennes à la maison, qui favorisent également l'émission de composés organiques volatils ou COV, souvent nocifs pour la santé. D'où l'intérêt d'installer une VMC pour préserver les occupants grâce à une meilleure circulation de l'air.
Il s'avère que ce système participe à la conservation de la chaleur dans votre logement. En effet, une ventilation défectueuse ou hors normes favorise la dispersion de la chaleur et augmente la consommation énergétique d'une habitation. 20% des déperditions thermiques d'un logement sont dues à la ventilation, selon l'ADEME. Alors sans système de ventilation performant et efficace, vous risquez de vous retrouver avec une facture de chauffage conséquente. Cependant, les appareils de VMC se répartissent en deux grands groupes : les VMC simple flux et les VMC double flux. Chaque appareil a ses forces et ses faiblesses. Par conséquent, le choix dépendra non seulement de vos ressources financières, mais également de vos besoins en chauffage.
VMC simple flux
Les petits budgets peuvent facilement passer à une CMV à flux unique, dont l'installation coûte entre 300 et 900 €. Cependant, nous vous recommandons de vérifier ce prix à la hausse, car l'installation de l'appareil nécessite souvent des rénovations. A cette époque, les prix oscillent généralement entre 1. 000 € et 2 000 €.
Le simple flux de la VMC favorise simplement la circulation de l'air de l'intérieur de la maison vers l'extérieur. L'appareil est constitué d'un bloc moteur généralement installé dans le faux plafond, dans les combles ou même au niveau du plafond. Les cosses le relient aux bouches d'extraction spécialement aménagées dans les pièces où sont installés les points d'eau (cuisine, salle de bain, etc.). C'est par ces évents en hauteur que l'humidité, l'air vicié et les mauvaises odeurs sont évacués. Ils traversent les conduits pour être conduits à l'unité d'aspiration avant d'être rejetés à l'extérieur.
Dans un système VMC simple flux, les aérations sont également installées en hauteur, notamment au-dessus des fenêtres de chaque pièce (chambre, salon, salle à manger, etc.). C'est par ces orifices de ventilation que passe directement l'air extérieur. Le fait est que ce dernier n'est pas préchauffé, ce qui risque de générer des déperditions de chaleur dans la maison. En ce sens, l'utilisation de VMC simple flux n'est optimale que pendant les saisons chaudes, par exemple en été. L'appareil assure une ventilation continue dans la maison tout en maintenant une température ambiante confortable. En saisons plus fraîches, en revanche, la VMC simple flux est moins efficace et il sera plus intéressant de combiner son utilisation avec un système de chauffage classique.
En général, une VMC simple flux n'assure que la ventilation de votre logement. En revanche, vous pouvez choisir entre un modèle autorégulateur et un modèle avec régulation hygrométrique. Avec un appareil autorégulateur, le taux de renouvellement d'air reste constant en toutes saisons et quel que soit le taux d'humidité de votre logement. Dans une VMC simple flux hygroréglable, ce flux varie en fonction du taux d'humidité de chaque pièce. C'est le modèle que nous recommandons si vous voulez faire des économies. Veuillez noter que cet appareil peut réduire votre consommation d'énergie selon que la maison est inoccupée ou que le taux d'humidité est faible.
La VMC Double Flux
Par rapport à l'appareil précédent, la VMC double flux est plus chère avec des tarifs allant de 5 500 € à 8 000 €. Il s'agit cependant d'un investissement intéressant sur le long terme puisque l'appareil permet une consommation d'énergie moindre pour toute la maison. De par son mode de fonctionnement, la VMC limite les déperditions thermiques de 90% par rapport à une VMC simple flux.
Par conséquent, il est plus efficace en termes de ventilation et de conservation de la chaleur. Cela est dû à la présence d'un échangeur de chaleur qui permet de préchauffer l'air extérieur avant de le diffuser dans la maison. Au lieu de cela, l'appareil est équipé de deux systèmes de conduits dédiés respectivement à l'air vicié qui est évacué et à l'air propre qui est diffusé à l'intérieur. Veuillez noter que tout au long du processus d'extraction, l'air contaminé est filtré. Les calories qu'il contient sont ensuite réintroduites dans l'air pur aspiré pour obtenir un air chaud et sain. C'est ce dernier qui est ensuite réparti dans tout le logement.
L'appareil est autonome et son installation n'implique pas l'installation de grilles de ventilation dans les pièces correspondantes. En termes d'énergie, c'est ce que nous recommandons pour votre maison. Sa réalisation nécessite absolument l'intervention d'un professionnel et les coûts sont généralement élevés.