La commune du Havre est principalement composée de deux secteurs, la ville basse avec la mairie, le quartier Graville ou encore le quartier des Gobelins, et la ville haute avec notamment Sanvic et le quartier Félix Faure. Mais dans les environs du Havre se trouvent aussi des villes convoitées où vivre, comme Etretat, Octeville-sur-Mer ou Montivilliers, pour n'en citer que quelques-unes parmi une liste de 54 villes qui font partie de la métropole havraise. Beaucoup de ces villes sont également dotées d'un patrimoine historique important et offrent également un cadre de vie agréable comme celles situées en bord de mer comme Etretat ou Saint-Jouin-Bruneval. Alors que choisir : le centre-ville ou la périphérie du Havre? Voici quelques réponses dans cet article.
Vivre au Havre dans une ville de plus de 175. 000 habitants
Vivre dans le centre-ville du Havre est une option qui offre un plus grand confort de vie avec ses commerces, ses restaurants, la proximité du port et de la plage. Mais l'inconvénient, c'est aussi plus de pollution et de nuisances sonores, plus de difficultés de stationnement et moins de stationnement. Vivre dans le centre, c'est souvent aussi loger en appartement, car les maisons y sont plus rares et surtout plus difficiles à trouver car très recherchées par les Havrais.
Les quartiers du Havre sont tous historiques pour ceux à l'est de la ville, et plus modernes après la reconstruction d'Auguste Perret pour ceux plus à l'ouest et situés de la mairie à la plage. Les quartiers du Havre sont également très bien reliés entre eux grâce à des axes de communication très larges, comme l'avenue Foch.
Le Havre dispose également d'une offre immobilière variée, des résidences de prestige en bord de mer, comme dans la commune voisine de Sainte-Adresse, aux appartements Perret en centre-ville, comme ceux autour de la place Saint-Roch ou de la mairie, pour Exemple.
Cependant, certains quartiers un peu plus éloignés, comme Sanvic, peuvent offrir un bon compromis pour ceux qui recherchent une vie de famille sans être trop éloignés du centre du Havre. C'est un quartier résidentiel avec une vie très calme et relaxante entourée d'arbres et d'espaces verts. En effet, Sanvic est une petite commune de la ville du Havre, à quelques minutes de la plage du Havre par la rue Cochet.
Par ailleurs, parmi les quartiers proches du centre du Havre sans pour autant être au centre, on peut également citer le quartier Félix Faure et ses somptueuses maisons dont certaines ont une vue imprenable sur la ville basse et la mer. Ce quartier offre une vie quotidienne calme et paisible, tout en ayant un accès rapide à la ZAC Coty via le funiculaire.
Vous habitez l'une des 54 communes de la métropole havraise
Vivre dans l'une des communes de la métropole Le Havre Seine permet de profiter d'une qualité de vie plus calme et d'un environnement plus verdoyant. En banlieue, les prix de l'immobilier sont également plus bas pour les appartements et les maisons. L'espace périphérique offre une plus grande tranquillité mais perd la proximité des commerces et des moyens de transport.
Près du Havre, vous pouvez trouver des villes comme Fontaine-La-Mallet, Lillebonne et Epouville. Les communes d'Harfleur ou de Sainte-Adresse sont parmi les plus proches de la Cité Océane, il est ainsi possible d'habiter à proximité immédiate du Havre et de toutes les activités culturelles du centre-ville sans devoir habiter un quartier trop éloigné. loin. Le marché immobilier de ces communes est également très intéressant pour les familles qui souhaitent profiter d'espaces verts au calme avec un accès rapide au centre.
De plus, certaines communes ont une activité économique assez faible, notamment pour trouver du travail. Mais du côté positif, il y a moins de pollution et de nuisances sonores. De plus, étant très proche de la ville du Havre, il pourrait être une alternative intéressante pour les travailleurs du centre-ville qui souhaitent vivre dans une maison avec jardin. Un autre élément à prendre en compte est aussi celui des transports en commun qui n'est pas aussi développé que celui du centre du Havre et donc beaucoup de temps de trajet est perdu avec un coût de déplacement plus élevé.
Les 54 communes situées en périphérie du Havre ont ainsi l'avantage de présenter de grands espaces verts, un cadre de vie plus calme et plus sain, avec moins de nuisances sonores. Bref, vivre dans la métropole du Havre offre généralement une meilleure qualité de vie à ses habitants. Mais pour limiter les contraintes liées aux villes « urbaines », il faut développer les transports en commun sur le long terme, pour améliorer l'offre d'activités culturelles, sportives et récréatives.
Alors quel choix faire : le centre-ville du Havre ou la métropole Le Havre Seine?
Les habitants du centre-ville du Havre doivent réfléchir à leurs projets d'avenir. Par exemple, si la famille est nombreuse, le choix de la métropole Le Havre Seine sera plus précis car dans les 54 communes de la métropole il y a plus de maisons avec jardin qu'au centre du Havre. La proximité des écoles est également un élément à prendre en compte, surtout si vos enfants doivent être scolarisés dans un cycle supérieur (post-bac) car les petites communes disposent très rarement d'universités, de lycées ou de stages préparatoires.
Mais quelle que soit la zone de résidence, Le Havre ou sa métropole Le Havre Seine présente de nombreux atouts, tant pour l'achat d'une résidence principale que pour la location d'un logement. En France métropolitaine, les locataires peuvent bénéficier de loyers nettement inférieurs à ceux du centre-ville du Havre et ainsi bénéficier de logements plus grands pour le même prix.
A noter que la métropole Le Havre Seine est également un bassin d'emploi dynamique et attractif, comme dans la zone commerciale de Gonfreville-L'Orcher ou dans la zone portuaire. Mais si vous êtes étudiant par exemple, habiter dans l'un des quartiers du Havre est une option plus raisonnable, car les principales écoles ou universités sont situées dans le centre.
Au-delà de ces différences, il faut noter que le logement dans le centre du Havre est généralement plus cher que celui situé dans la métropole Le Havre Seine, à quelques exceptions près comme les maisons avec vue mer à Sainte-Adresse ou celles du camping. Le golf. d'Octeville sur Mer.
Il est donc nécessaire de connaître l'emplacement exact de l'appartement ou de la maison qui vous intéresse dans ces secteurs et, éventuellement, de comparer les offres et les prix avec ceux des villes de France métropolitaine. En ce sens, n'hésitez pas à solliciter les services d'une agence immobilière locale qui opère à la fois dans la Cité Océane et dans les environs.