Après des années de préparation de votre projet d'achat immobilier, il est enfin prêt! Dès lors, sa situation lui permet d'acquérir la propriété de ses rêves et, pour cela, il a choisi la Bretagne. Mais maintenant, vous devez prendre une décision : cela vaut-il la peine d'investir dans l'ancien ou plutôt de construire votre propre maison? Contrairement aux idées reçues, le neuf ne coûte pas toujours ce que vous attendez! Par exemple, si vous engagez un constructeur de maisons à Vannes, vous pourrez bénéficier d'avantages financiers. explications.
Les avantages économiques de la construction d'une maison
Évidemment, ce que nous allons vous montrer à travers cet article est aussi valable en Bretagne que dans le reste de la France. Ainsi, vous pourrez profiter des avantages quel que soit le lieu de vie que vous aurez choisi. Quoi qu'il en soit, la première chose dont vous bénéficierez pour un logement neuf est le taux de TVA réduit. En effet, alors qu'environ 8% sont facturés pour une maison ancienne, c'est seulement 2-3% pour une nouvelle! Ainsi, si la maison de vos rêves en Bretagne est au prix de 200 000 € (non meublée), vous économisez déjà environ 10 000 €. Ce n'est pas intéressant? Un autre point est l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans après la construction de la maison. Concrètement, et selon la commune bretonne dans laquelle vous habitez, il est encore possible d'économiser une somme de plus de 1 000 euros!
Des économies à long terme avec une nouvelle maison
Enfin, et ce sera plus un avantage économique à long terme, vous bénéficierez des normes de construction les plus modernes et donc d' une isolation thermique performante. Au-delà du confort de vie que cela procure (et il en va de même pour l'isolation acoustique), cela représente également une belle économie sur la facture de chauffage (valable aussi pour la climatisation). De plus, c'est un point d'autant plus important que les prix de l'énergie ne font qu'augmenter d'année en année… De plus, vous éviterez parfois des travaux trop longs (et coûteux) avec une maison prête à emménager. Direct.
Conclusion : Investir dans une maison neuve est rentable
Bref, vous l'aurez compris : en cumulant ces aides (auxquelles on pourrait aussi ajouter la TVA réduite), plusieurs milliers d'euros sont réalisés lors de l'achat de la maison, mais aussi des économies à long terme. Ainsi, si vous souhaitez y vivre plusieurs décennies, voire pour le reste de votre vie, la rentabilité globale du projet sera toujours plus attractive qu'auparavant.